Immobilien- und Baurecht

Das Bau- und Immobilienrechtsteam von BianchiSchwald zeichnet sich durch beeindruckende Erfahrungen aus. Unsere rechtliche Expertise umfasst sowohl Transaktionen als auch das öffentliche Baurecht und beinhaltet das gesamte Spektrum des Immobilienrechts: Immobilienmanagement, Vermietung, Baurecht, öffentliches Beschaffungsrecht, Bauplanungsrecht, Verkehrsrecht, Umweltrecht, nachhaltige Entwicklung, Finanzierungen und Investitionen. Wir beraten alle Akteure im privaten und öffentlichen Immobilienbereich, seien es Agenturen, Vermittler, Banken, Total- und Generalunternehmer, Architekten, Immobilienentwickler, Investoren, Fondsmanager, die öffentliche Hand, Anlagestiftungen und Baubehörden. Wir unterstützen unsere Klienten bei der Umsetzung ihrer Projekte und bei der Beilegung von Streitigkeiten im komplexen regulatorischen Umfeld. Sie profitieren dabei von unseren professionellen Beziehungen mit den involvierten gerichtlichen, politischen und administrativen Behörden.

KERNKOMPETENZEN

• Beratung von Vermietern und Mietern von Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten sowie Vertretung vor Gerichten;
• Unterstützung sowohl privater wie auch öffentlich-rechtlicher Akteure im Rahmen von Immobilienentwicklungsprojekten (so im Bau- und Bauplanungsrecht) sowie im Rahmen der Bau- und Verkehrsplanung;
• Beratung bei Immobilientransaktionen, einschliesslich Einzel- oder Objekttransaktionen sowie Sale-and-Lease-Back-Transaktionen;
• Unterstützung von Eigentümern und Finanzunternehmen bei der Besicherung von Immobilienfinanzierungen;
• Erstellung von Total-, General- und Planerverträgen;
• Beratung von Klienten beim Abschluss von Verwaltungs- und Facility Management-Verträgen;
• Unterstützung bei Fragen des Umweltrechts und in Bezug auf die Beseitigung von Altlasten auf belasteten Grundstücken;
• Vertretung unserer Klienten in sämtlichen Verfahren vor staatlichen Gerichten und Schiedsgerichten;
• Beratung von Anlagestiftungen und Versicherungen in Fragen der Immobilienregulierungen;
• Vertretung von ausländisch kontrollierten Unternehmen im Rahmen von Bewilligungsverfahren im Sinne des Bewilligungsgesetzes;
• Unterstützung von Zweitwohnungseigentümern;
• Durchführung von Legal Due Diligence-Prüfungen bei Immobilienanlagen.